銀行信貸申辦-個人信貸申請的秘訣大公開！該留意的地方有哪些？推薦此方法！

申請個人信貸可使入不敷出的財務情況獲得實質的助益，也讓金錢的運用更為靈活。在申辦信貸之前，除了要針對自身信貸條件做詳細評估之外，相關的申請秘訣和注意事項也要充分明白，如何使個人信貸辦理順利。接下來就帶您一同揭密信貸申請的秘訣、該注意的事項以及相關推薦方法！

信貸申請的秘訣、該留意的地方：

1.仔細檢視銀行貸款條件，且明智地善用協助資源或擔保品

信貸，顧名思義是不需提供抵押品的貸款種類，因此銀行會綜合審核各項信貸條件來決定核貸與否及核貸條件，務必在申請之前仔細分析。若有信用瑕疵等情況，建議可利用擔保品或者諮詢相關的信貸規劃專業人士，來提高過件機率。

2.各家銀行針對信貸條件的審核觀點和要求都不太相同，且最終核貸利率也會有所差異

各種信貸條件如信用狀況、職業、還款能力都是銀行會審視的部分，但基本上每間銀行看重的條件不盡相同，因此要謹慎評估。此外實際的核貸利率及額度也會受個人申辦條件影響，所以切勿看到利率相當低的信用貸款方案須謹慎評估很重要。

3.浪費聯徵次數不聰明，建議尋求專業的協助資源

有些人或許會運用去各家銀行申請信貸的方式來比較利率，但其實只要提出申請，銀行就會調閱您的聯徵紀錄，當聯徵紀錄短時間內被頻繁調閱，銀行會視為高風險族群，且影響到過件機率。因此若針對信貸的申請或者還有其他的疑慮，建議透過專業合法的貸款顧問公司協助申辦！

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土地貸款-土地貸款的申辦有什麼技巧？辦理順利的秘訣大公開！建議這方法！

土地貸款可讓您在名下有土地時，利用來資金周轉。實際上，申辦土地貸款，銀行會將重點擺在兩大因素，一是土地的價值、另一個則是申貸人信用狀況。然而，要順利獲得土地貸款必須清楚了解一些訣竅及注意事項，讓辦理的過程更流暢。接下來帶您一起了解土地貸款的注意事項和推薦方法！

土地貸款的注意事項：

銀行的土地貸款利率，會因土地地目的不同而不一樣

農地的利率大概是2.5~6%，而建地一般是2.5~4%。若能證明土地有實際的農耕，表示土地有產值，銀行可能會給予更低的利率。除此之外，工業用地、林地、山坡地都是3%起跳

土地貸款額度會以近期實價登錄為依據，核貸落在50%至70%。

這時銀行會調閱聯徵紀錄來知道您的信用狀況，作為是否核貸的參考。這麼做是由於銀行看重的是還款能力，才不會造成之後土地又拍賣。

適合進行土地貸款的人：

想增加手頭上可利用的資金者

土地閒著也閒著，可聰明運用來換取資金

有較高的資金需求者：

土地貸款的貸款額度最高大約是70%，同時利率也低，對於較高的資金需求者來說，會是個很明智的做法

擁有長久的還款時間

有著長達20年的還款時間，也較信貸、車貸等還款年限都久，財務會更加有彈性

信用有瑕疵者：

土地可做為擔保品，對於銀行而言，風險較小，貸款會較容易

推薦方法：

雖然土地貸款的利率有範圍可供參考，但每間銀行提供的真實利率會依個人條件而有所不同，換句話說，銀行的挑選非常重要。然而在眾多金融機構和方案當中，要挑到合適的銀行和方案實屬不易，也相當耗費時間、精神。建議您可透過專業合法的貸款顧問公司辦理！